房屋承重檢測公司/廠房樓板承重檢測評估

一、屋面承載力安全檢測鑒定的主要內容：

1）混凝土結構強度現場檢測（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）； 

2）現場砌體砂漿強度檢測（貫入法、回彈法等）； 

3）現場砌體強度檢測（原位軸壓法）； 

4）鋼筋保護層厚度檢測（無損檢測）； 

5）混凝土構件結構性能靜荷載試驗（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）； 

6）混凝土后錨固抗拔承載力檢測； 

7）結構變形檢測（傾斜、裂縫等）； 

8）混凝土外觀質量與缺陷檢測（超聲波檢測）； 

9）砌體結構變形與缺陷檢測（裂縫、風化、剝落、垂直度）； 

10）結構動力測試； 

11）氯離子含量檢測； 

12）鋼筋銹蝕電化檢測；

二、屋面承載力安全檢測鑒定相關規定——工業建筑樓面使用活荷載說明：

1、用于屋面板施工的砼的配合比與試驗室試配要求可能不一致，施工前施工單位可能沒有進行現場坍落度檢查，造成澆筑后混凝土早期和后期強度不足，砼自身松散、不密實，從而不能達到結構自防水的設計要求；

2、在屋面板結構砼施工中可能沒有按要求進行澆筑和振搗，或者施工工藝順序倒置、不合理，這同樣會造成砼自身的松散和不密實；

3、砼澆筑完成后，后期養護不到位或沒有養護或養護時間不夠；

4、可能是砼初期強度未達到設計規定要求，砼表面提前堆放重物或上人，或結構板下部模板支撐不實，或被提前拆除，這些都會使結構砼早期受到擾動，受擾動的結構樓板出現裂縫而終導致滲漏現象發生。

屋面防水找平層施工質量存在問題

1、什么是防水找平層？就是在涂刷或粘貼防水材料前，首先要在屋面的結構板面上用水泥砂漿涂抹一個平面，以此做為防水層施工的基層，其厚度在20-30mm之間。找平層的厚度、平整度可能沒有達到標準規定要求，存在麻面、透底和開裂現象，在一定程度上會影響后期防水層的施工效果和質量。

2、涂膜防水或者卷材防水材料本身存在質量缺陷，或者是材料商以次充好。材料進場后，施工單位沒有認真的履行質量自檢關，監理單位也可能沒有按要求進行檢查及抽查復試，造成進場使用的防水材料不合格；

3、細部處理不到位、不合格，像屋面的陰角、陽角、出屋面的管道根部、檐溝等部位。這些部位施工中可能遺漏附加層，或者是防水層施工存在質量缺陷；

4、防水涂膜施工厚度不足、涂刷不均，存在露底問題，卷材防水粘貼層數不符合要求，長短邊搭接長度不足100mm，或者搭接邊口密封不嚴；

5、后期防水保護層施工或其他后續施工過程中，將以前做好的防水層成品破壞，被破壞的部位沒人發現或者無人進行修補。