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        廣西柳州和信工程質量檢測有限公司

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        房屋鑒定在什么時候需要做

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        房屋鑒定在什么時候需要做

        發布日期:2021-09-17 作者: 點擊:

        廣西工程檢測


               1、達到一定的使用年限,有老化跡象;

               2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;

               3、改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全;

               4、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震),影響房屋正常使用;

               5、周邊環境進行地下管線、基礎、地鐵運行及爆破震動作用;

               6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。


               廣西工程檢測提醒影響房屋鑒定安全使用的因素


               1、在建設過程中存在的安全問題


             (1)工程缺乏必要的設計,結構不合理。

             (2)施工中使用劣質建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。


               2、在使用過程中存在的安全問題 


              (1)為了滿足使用要求,擅自拆改房屋結構,改變房屋原有受力狀態。

              (2)在裝修過程中,擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載,給房屋整體性、抗震性和結構安全帶來隱患。

              (3)隨意改變房屋使用用途,影響結構耐久性。

               (4)未經設計和安全審定,擅自在建筑物上設置大型廣告牌等.

          

                3、周圍環境影響


               (1)在原有房屋周邊新建建筑,由于附加應力影響,可能使原有房屋損壞。

               (2)在原有房屋周邊開挖基坑,邊坡處理不當,造成原有房屋基礎滑移。

               (3)周邊施工降水,使房屋地基土質發生變化,造成房屋損壞。

               (4)房屋地基受水浸泡,導致基礎不均勻沉降,使上部結構損壞。

               (5)大型機械作業產生的震動也可能會對房屋造成影響。

         


                 什么原因會引起房屋損壞衰老?


                1、設計因素——設計錯誤,無證設計,設計標準過低;

                2、施工因素——未按標準、規范操作,未達到設計要求,偷工減料等;

                3、材料因素——不成熟的材料,以次充好;

                4、地質因素——特種地基土體;

                5、人為損害——破壞性裝修,缺修少養,使用不當,外界影響(如周邊環境有爆破,基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等)。


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        本文網址:http://www.zyqz2008.com/news/514.html

        關鍵詞:廣西工程檢測,工程檢測,廣西房屋檢測

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