什么情況下，需要房屋檢測鑒定

在居民生活條件越來越好的情況下，我們還住在自己心愛的房子里，說到房子，就要談到和信檢測，在房子遇到各種各樣的問題之后，大家都會想到，找一家房屋檢測鑒定機構，房屋檢測鑒定機構到底是什么樣的？

一，介紹房屋鑒定的具體內容：

壹佰壹拾壹萬柒仟柒佰柒拾柒萬柒仟柒佰叁拾柒萬柒仟柒佰叁拾柒萬柒仟柒佰肆拾捌萬陸仟叁佰肆拾捌萬陸仟叁佰肆拾捌萬陸仟叁佰叁拾貳元整)房屋檢測與鑒定，服務范圍為：房屋檢測、房屋鑒定、廠房鑒定、房屋鑒定、房屋鑒定，房屋鑒定、鋼結構檢驗、房屋質量檢驗、房屋安全檢測、房屋抗震鑒定、基坑周圍房屋檢測、房屋災后檢測、廠房檢測、住宅改造加固設計、房屋廠房檢驗、房屋檢驗、新建建筑工程質量驗收、建筑工程司法鑒定等資質的大型國有企業，一流的工程技術服務提供全過程系統服務。

哪一家房產檢測公司？

住房檢驗業務范圍根據檢驗目的可以分為以下幾大類，其內容基本上涵蓋了與房屋質量有關的一切項目，房屋質量檢測單位對鑒定報告的真實性、可靠性負責。

1.建筑物安全可靠性試驗鑒定。

經得起火災或其它災害影響的建筑物，對存在安全隱患或被檢測確定不符合安全使用要求的建筑物，進行加固設計。

2.辦理租賃合同檢驗備案(房屋租賃檢驗)

也就是說，安置房和生產.經營使用的房屋，尤其是易燃易爆品.劇毒物品存放的房屋，旅業和出租的房屋，必須經鑒定機構鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置。如果房屋改變使用目的，也應出具檢驗報告，如住宅改為辦公室.商業改為辦公室.工業改為辦公室等。租賃房屋檢驗報告是本公司出具的真實有效。

3.評估災害危房的安全加固措施。

對遭受火災或其它損壞的建筑物進行損壞評估，確定房屋的安全性，并為保險賠償和隨后的加固修復提供依據。

4.對加層的住宅擴建結構進行安全檢查。

為了滿足使用需求，在原有建筑基礎上加建.擴建項目，應對房屋主體結構進行安全檢查，以確保主體結構能夠承受加建房屋所增加的荷載，并在加建前進行結構安全檢測鑒定。

5.房屋改擴建功能使用結構安全檢查。

住宅在裝修、改造、使用過程中，有可能對原有建筑結構造成影響或損壞，因此在裝修和改造之前，應對原有結構進行檢測和鑒定，保證裝修改造引起的荷載變化不會影響房屋主體結構的安全，如裝修改造完畢，應對裝修改造后房屋的結構安全性進行評價，保證房子安全。

6.廠房建筑承載檢驗(例如增加重型機械設備)

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